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Erbbaurecht zum Wohnen / Kaufangebot

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Abrundungssatzung Devin der Hansestadt Stralsund. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und gem. § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaubar.

Grundstücksbeschreibung

Devin ist ein Ortsteil der Hansestadt Stralsund. Dieser herrliche Ort mit seiner ländlichen Atmosphäre befindet sich am südlichen Stadtrand der Hansestadt direkt am Strelasund. Der Landstrich wird als "grüner Gürtel" Stralsunds bezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet der Halbinsel Devin, welches zum Spazieren gehen und baden einlädt. Die Entfernung zur Innenstadt Stralsund bzw. zum Bahnhof beträgt ca. 8 km. Die Insel Rügen erreicht man über die B96 in ca. 10 km.

Impressionen aus Devin

Lage und Grundstücksdaten

Anschrift	Strandstraße (zwischen Nr. 12 und Nr. 18)
Gemarkung, Flur, Flurstück	Gemarkung Devin, Flur 1, Flurstück 16
Größe	1.263 m²
Bebauung	unbebaut
Erschließung	ortsüblich erschlossen
Baurecht	§ 34 BauGB

Konditionen

Kaufpreis	Mindestgebot 252.600,- Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von 200,- Euro.
Erbbauzins	12.630,- Euro (5% von 252.600,- Euro) jährlicher Erbbauzins für ein Erbbaurecht für die Dauer von 75 Jahren
Miete
Pacht
Vornutzung/ Lasten
Nebenkosten
sonstige Informationen	Das Grundstück wird zum o. a. Kaufpreis / Erbbauzins angeboten und zum Höchstpreis veräußert. Die Hansestadt Stralsund ist nicht verpflichtet, mit dem Anbieter des höchsten Gebotes oder mit irgendeinem Anbieter einen Kaufvertrag / Erbbaurechtsvertrag abzuschließen. Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung des Grundstücks anfallenden Kosten sowie eventuelle Umverlegungen von Leitungen trägt der Erwerber.
Vergabevorbehalt	Angebote sind bis zum 15.01.2024 einzureichen.

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