Verkauf eines Grundstücks in Stralsund An der Hafenbahn

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Grundstücksbeschreibung

Angeboten wird ein unbebautes Grundstück zur gewerblichen Nutzung mit einer Größe von ca. 1.590 m² mit Baurecht § 34 BauGB.

Es ist bebaubar mit einem 2-3 geschossigen Gebäude zur Nutzung als Büros, Labore und für entsprechende Ausstellungszwecke (optisch ansprechend aus dem Straßenblick), für Einzel- oder Großhandel (B2B). 

Die nahegelegene Wohnbebauung ist hinsichtlich möglicher Immisionen zu berücksichtigen. Eventuell vorhandener Leitungsbestand ist zu übernehmen.

Baubindung: Bebauung zur gewerblichen Nutzung und Baufertigstellung innerhalb von 5 Jahren ab Beurkundung. 

Bitte reichen Sie mit Ihrem Kaufangebot ein Babauungs- und Nutzungskonzept einschließlich der Anzahl möglicher künftiger Arbeitsplätze ein. 

An der Hafenbahn

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Lage und Grundstücksdaten

Das Baugrundstück liegt am Rand der Altstadt nahe der Rügenbrücke und des Rügendamms. Es ist mit Flächen sowohl zur Gewerbe- als auch zur Wohnnutzung umgeben.

 

18439 Stralsund

An der Hafenbahn
Gemarkung, Flur, Flurstück       Gemarkung Stralsund, Flur 34, Flurstücke 96/5, 103, 119/13, Teilfläche aus 195
Größe ca. 1.590 m²
Bebauung unbebaut
Erschließung ortsüblich erschlossen
Baurecht § 34 BauGB
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Konditionen

Kaufpreis   159.000,- € (entspricht 100,- €/m²)
Erbbauzins  
Miete  
Pacht  

Vornutzung/

Mietverhältnisse

 keine, ab sofort verfügbar
Nebenkosten   
sonstige Informationen

Das Grundstück wird zum o. a. Kaufpreis angeboten und zum Höchstpreis veräußert. Die Hansestadt Stralsund ist nicht verpflichtet, mit dem Anbieter des höchsten Gebotes oder mit irgendeinem Anbieter den Kaufvertrag abzuschließen.

Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung des Grundstücks anfallenden Kosten (Vermessung, Notar, Grunderwerbsteuer etc.) sowie eventuelle Umverlegungen von Leitungen trägt der Erwerber.
Vergabevorbehalt Angebote sind bis zum 30.06.2025 einzureichen.
Verkehrsanbindung

Autobahn: A 19 / A 20 - Anschlussstelle Stralsund ca. 30 km.

Bundesstraße: B 105 / 110 / 196 / 96 / 196a erreichbar in ca. 1 km. 

Bahnhof Stralsund erreichbar in ca. 3 km.