Verkauf eines unbebauten Grundstückes in Stralsund Heinrich-von-Stephan-Straße 31

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Grundstücksbeschreibung

Die Hansestadt Stralsund verkauft ein Grundstück in der Heinrich-von-Stephan-Straße 31

Das unbebaute Grundstück, welches noch zu vermessen ist, dient derzeit einer gärtnerischen Nutzung. Pachtverträge hierüber bestehen nicht. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar. Vorstellbar wäre beispielsweis eine Wohnbebauung mit zwei Doppelhäusern oder einem Reihen- bzw. Kettenhaus oder aber einem Doppel- sowie Einfamilienhaus. Sehen Sie hierzu die Varianten in der Anlage. Eine Veräußerung von Teilflächen ist grundsätzlich möglich. Das Angebot richtet sich vorrangig an private Bauherren sowie Bau- bzw. Bauherrengemeinschaften. Die Erschließung des Grundstückes soll zukünftig über die Heinrich-von-Stephan-Straße erfolgen. Die Kosten hierfür sowie die Kosten für die Vermessung sind vom Erwerber zu tragen.

Baubindung: Baufertigstellung innerhalb von 3 Jahren ab Beurkundung.

Bilder

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Grundstücksdaten

Adresse

Heinrich-von-Stephan-Straße 31
18435 Stralsund
Gemarkung      Stralsund
Flur 9
Flurstück  101/17 tlw., 96/29 tlw. 
Lage Stadtteil Knieper
Gesamtgröße  ca. 1.500 m²
Erschließungsgrad erschlossen

 

Das Grundstück liegt in zentraler Lage der Hansestadt Stralsund im Stadtteil Knieper. In der östlich bzw. südlich gelegenen unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind in 2,4 km bzw. 2,6 km Entfernung erreichbar und das Helios Hanseklinikum ist 1,1 km entfernt. Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

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Konditionen

Kaufpreis  300.000,- €, (entspricht BRW 200,- Euro/m²)
sonstige Preisinformationen

Es sind offene Straßenbaubeiträge i. H. v. insgesamt 6.285,79 Euro zu entrichten. Kanalbaubeitrag entfällt.

Hinweis:

Das Grundstück wird zum oben genannten Kaufpreis (Mindestgebot) angeboten und zum Höchstgebot veräußert. Die Hansestadt Stralsund ist nicht verpflichtet, mit dem Anbieter des höchsten Gebotes oder mit irgendeinem Anbieter einen Kaufvertrag abzuschließen.

Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung des o. g. Grundstückes noch anfallenden Kosten trägt der Erwerber.
Bebauung unbebaut, Bebauung nach § 34 BauGB möglich
Vornutzung (Mietverhältnisse) vertragslose Nutzung als Garten
Nutzungsausweisung Allgemeines Wohngebiet / Mischgebiet
Sonstiges Vergabevorbehalt: Angebote sind bis zum 31.05.2023 einzureichen
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Weitere Informationen

Verkehrsanbindung

Die Bundesstraßen B105 / 194 / 96 erreichen Sie in ca. 4 Kilometern Entfernung. Die Autobahn A20 - Anschlussstelle Stralsund erreichen Sie nach ca. 30 Kilometern.

Der Hauptbahnhof Stralsund ist etwa 2,6 Kilometer entfernt. Bis zum Flughafen Rostock Laage sind es ca. 90 Kilometer.

Die Insel Rügen erreichen Sie über die Rügenbrücke nach etwa 8 Kilometern.